秋葉原近辺の新築マンション

情報誌見ていましたら、秋葉原近辺のマンションが載っていましたので、寸評。



>シティハウス秋葉原イーストレジデンス(秋葉原徒歩12分しかも、アドレスは台東区台東)
>ルネ神田和泉町(秋葉原徒歩6分)
>アトラス千代田末広町(末広町徒歩一分)

番外
>CONOE〈秋葉原 万世橋〉アパ。以上。


【施主比較】
住友>旭化成>総合地所


【施工会社】
シティハウス:大林組。堂々のスーパーゼネコンさまでございます。
ルネ:長谷工。マンション専業ゼネコン
アトラス:松尾建設株式会社。知らない会社ですね。。。福岡のゼネコンさんみたいです。


【立地】
シティハウス・・・ほとんど御徒町なので生活は便利そうですが。ネックは蔵前橋通り沿いの交通量。ファミリー向けという感じか。76戸(地権者1戸)
ルネ・・・立地は良い。ネックは事業協力者住戸ありな、点(地権者に優先配分しているっていう意味)78戸(事業協力者住戸6戸含む) 
アトラス・・・銀座線遣いなら検討の価値あり、か?ネックは(ry。全60戸(地権者事務所2戸・非分譲住戸17戸含む)。


不動産は結局のところ立地なので、アトラスの評価は高まるが、賃貸者だらけになりそうなので、投資用としてなら、、、?
シティハウスは、中途半端な立地が幸いして、居住者層は安定するのでは。でも、住友価格だけど。